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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：130 萬
- 參考單價：6.62 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
中正路
地圖
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- 總坪數：19.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.65 坪
- 土地面積：2.11 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 車位
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求穩定資產配置的買家而言，具備相當的投資潛力。位於新營中正路的核心商圈，周邊有學校與市場支撐，車位或商業空間的承租需求相對穩健。19.65 坪的超大坪數提供了比一般標準車位更高的使用彈性，無論停放多輛車輛或作為商業儲備空間皆宜。每坪單價約 6.62 萬，在台南新營區的商業用地中，進場門檻尚屬合理。
主要考量點在於地下一層的環境特性及商業用地的稅務與流動性成本。若能確認地下室通風狀況良好且無淹水風險，此物件是一筆值得納入考慮的資產，特別適合追求租金回報或長期置產規劃的買方。
問與答
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